Категории сложности объектов строительства - ГАСК Украина: самострой, лицензия и контроль
В помощь строителям и строительству

Категории сложности объектов строительства в Украине

Все, что строится в Украине (объекты строительства) разделены на пять категорий, начиная с первой (простые строения) до пятой (самые сложные) и называются римскими цифрами: I, II, III, IV и V категории.

На что влияет категория сложности объекта строительства?

Категория сложности обязательно указывается в задании на проектирование.

На основании категории сложности принимается решение о количестве стадий проектирования объекта.

Для каждой категории предусмотрен отдельный порядок получения разрешения на строительство и действует отдельный порядок ввода в эксплуатацию.

Что может относиться к каждой категории

На объекте I категории нет людей, это больше хозяйственные сооружения типа гаража, сарая, трансформаторной будки и т.п.

На объекте II категории может постоянно находиться до 50 человек, применительно к жилью это может касаться жилых домов невысотной застройки, частных домов, усадеб, коттеджей, небольших офисов или госучреждений, детских садов и школ.

На объекте III категории может постоянно находиться от 50 до 300 человек, это уже многоэтажная застройка или большие организации.

Например, к IV категории сложности относятся объекты, которые:

  • рассчитаны на постоянное пребывание более 300 человек или периодическое более 500 чел., или
  • представляют собой опасность более чем 10 000 чел. вне объекта или
  • могут причинить убытки на более чем 15 000 минимальных зарплат (15 000 х 1200 = около 18 млн. Грн.).
Сюда можно отнести большие учреждения, учебные заведения, торговые и офисные центры, вокзалы, метро и т.д.

Признаки объекта V категории сложности:

  • относятся к объектам повышенной опасности (например, АЭС или ТЭС);
  • рассчитаны на постоянное пребывание более 400 человек или периодическое более 1000 чел., или
  • представляют собой опасность более чем 50 000 чел. вне объекта или
  • могут причинить убытки на более чем 150 000 минимальных зарплат (15 000 х 1200 = около 180 млн. Грн.).

Категорию сложности объекта определяет проектная организация, которая обычно по письменному запросу заказчика строительства делает нужные расчеты и обосновывает ту или иную категорию. Письмо проектной организации о присвоении категории и является официальным документом, подтверждающим категорию сложности.
Если для объекта разрабатывается проектная документация, то расчет категории размещается в пояснительной записке к проекту.

Категория сложности определяется на основании специального ГОСТа (полное название - “ДСТУ-Н Б В.1.2-16:2013 Визначення класу наслідків (відповідальності) та категорії складності об'єктів будівництва”).
Также критерии для IV и V категорий перечислены в постановлении Кабмина Украины от 27 апреля 2011 р. № 557.

С 2011 по 2013 г. действовало Наставление об отнесении объектов строительства к категориям сложности, но оно было отменено с принятием указанного выше ГОСТа.

Комментарии  

0 # виктория 14.09.2016 15:13
Добрый день! Подскажите к какой категории относится пристройка к многоквартирном у дому на 1м этаже навесная размерами 3.5*0.9*2.5?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Виталий 20.06.2016 11:18
Пристройка к частному дому, кухня - 9 кв.м.
какая это категория?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
+1 # Renee 26.08.2016 16:28
читайте внимательнее, все объекты частной застройки уравниваются к кат. II
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
0 # Элеонора28 26.11.2015 09:37
Подскажите, а к чему относится фундамент (самовоьный 6,5х12) и сколько за него штраф на участке под коттеджную застройку?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать